| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 地铁沿线 |
| 建筑类别 板楼 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 五环以外 | 所属商圈 通州 |
| 物业地址 金隅·七零九零位于通州区城铁八通线临河里站向东 [交通图] |
| 交通状况 金隅·七零九零 轻轨八通线、公交668、991、938路，京通快速、京哈高速、朝阳路、朝阳北路 |
| 开盘时间 2008-07-19 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-09 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.20 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2.10元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 北京金隅物业管理有限责任公司 |
| 开 发 商 北京金隅嘉业房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 京房售证字(2008)189号 |
| 售楼地址 通州土桥乔庄运乔家具城东侧 |
| 搜房网提供的金隅·七零九零售楼电话 59797090 [进入网上售楼处] |
| 当前价格 均价7700元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2008-7-7 | 8000元/平方米 | 7700元/平方米 | 均价为9号楼开盘均价，开盘期间凭购房卡减房款1... | |
| 2008-6-20 | 8000元/平方米 | 以上为5号楼开盘均价，一次性付款最高9.8折 | ||
| 2008-4-25 | 7500元/平方米 | 在摇号活动当天凭卡购房并按时签约的客户，可以... |
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项目介绍
周边配套
交通配套
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
金隅7090项目位于北京城之内、两轴交汇三角区、六大城市功能区交界地带——通州区。属于通州南进东拓的发展区域，CBD的后花园。
项目用地面积8.6万平方米，总建面18万平方米。其中：建设用地7.58万平方米, 代征道路用地为1万平方米。容积率2.2，绿化率达到30%以上。
项目为小高层，产品定位为紧凑型高板，一至三居均有半居室设计，丰富空间功能。为了使每户都得到南向的日照，社区由十一栋板楼行列式布局围合成六个组团空间，短板设计，有效使光线穿越建筑，增加日照条件；下沉广场一轴八点的园林景观设计，让业主在拥有自由的居室空间同时，更有着视觉的享受；幼儿园、休闲中心、康体中心、娱乐中心，卫生站等齐备的生活设施，满足生活中各方面的需求，为业主精心营造一个静谧、舒适、品味的社区生活环境。
8000多平米商业广场成为社区文化的标志，细心营造的一些有情调的情景与商业融合，以轻松、娱乐的文化氛围引起青年白领的喜爱。
金隅7090是北京市第四个，通州区第一个国家康居示范工程。“国家康居示范工程”是建设部为规范住宅建设制定的第四代住房标准，是目前我国惟一由国家推动和实施的商品住宅性能认定体系，也是住宅性能认定的最高国家标准。北京金隅嘉业房地产开发公司秉承“团结、求实、创新”的企业精神，本着铸就通州人居的新标准，在《康居示范工程》的建设标准之上，更多引用了新型技术，使项目真正成为和谐健康的生活社区。其中包括以下六个方面：
1.住宅结构体系成套技术。
2.建筑节能成套技术。
3.住宅厨卫体系成套技术。
4.住宅管网体系成套技术。
5.住宅建设中关键新技术及新型住宅设计——住宅、共建均满足节能要求，节约资源，绿色环保。
6.住宅部品体系及新材料、新设备、新工艺——采用采用新型透水砖、铁路隔声墙等设置，道路安全设计，在节能环保的同时保证居住质量。
高性能标准、高功能配置、高质量保证、高技术集成的引领下，金隅•七零九零必将引领通州健康居住的典范。
开盘时间
1、3、4号楼：2008年6月7日
5号楼：2008年6月14日
轻轨八通线、公交668、991、938路，京通快速、京哈高速、朝阳路、朝阳北路
由11栋15层板楼组成，总套数1708，1梯3户和1梯4户
| 停车位:共854,地上204个,地下650个(300/月) |
| 占地面积:86000平方米 |
| 总建筑面积:180000平方米 |
| 停车位租价:150元/位.月 |
| 开发商:北京金隅嘉业房地产开发有限公司 |
| 投资商:北京金隅嘉业房地产开发有限公司 |
| 物业管理公司:北京金隅物业管理有限责任公司 |
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