| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 中式地产 |
| 建筑类别 板楼 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 五环以外 | 所属商圈 天竺空港 |
| 物业地址 馨港庄园位于顺义区首都机场东南李桥镇 [交通图] |
| 交通状况 馨港庄园 935路(东直门—南庄头)、924路(顺义—通州)、955、989、小12、小17路等... [更多] |
| 开盘时间 2003-10-24 [本月新开楼盘] | 入住时间 2004-03-30 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.07 [关于容积率] | 绿 化 率 38.90% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.48元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 温馨园物业公司 |
| 开 发 商 北京甄氏房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 二区京房权证顺股（2005）确字第字第0007号、三区京房权证顺股字第00433号 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 顺义区里李桥镇馨港庄园 |
| 搜房网提供的馨港庄园售楼电话 81478222/2281/1111 [进入网上售楼处] |
| 当前价格 均价8500元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
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项目介绍
周边配套
交通配套
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
优越——身居要地
馨港庄园地处朝阳区、首都空港新城、顺义去、通州区交汇处，位于首都国际机场东南侧，李天路与顺通路的交汇处，毗邻首都国际空港与现代汽车城。顺通路、李天路、六环路路路相连，相通成网，交通条件十分优越。2008年奥运会的举办，机场的东扩，蓬勃发展的顺义区造就了本项目的无限升值空间。是居住、投资、置业的最佳选择，其发展潜力不可估量。
顺畅——八方通达
馨港庄园北邻李天路、西邻六环路、东邻顺通路、形成便捷交通网络。935路（西直门——南庄头）、924路（顺义——通州）等多路公交车途径小区，形成便捷的交通网络，在村庄与城市之间的切换，梦想与现实之间自由穿梭。
居住——完全生活圈
馨港庄园周边已形成了大型生活社区，丽晶花园、天竺花园、李遂绿色度假村、樱花园小区等居住社区，毗邻其旁。馨港庄园小区总绿化率在38.9%，小区附近商业中心、医院、学校及居住所需的配套设施日趋完善。小区南边建有商业市场一条街，满足小区日常所需，无论居住、度假、生活都能便利无忧。
牛市——原始股
馨港庄园是以大型生态园为主题的大型生态社区，地处温榆河绿色生态走廊，蓝天、白云、茂盛的树木、碧绿的田野、千亩荷花池、酿造成宜人的天然氧吧。随着国际空港与现代汽车城的扩建，此地将成为极具升值潜力的地区，对于一些崇尚自然、健康的客户群体、一次置业者、颐养天年的老人等，居住此地将收益无穷。
选择——阳光空间
馨港庄园户型多样，40—200平方米30余种户型供业主随意选择，外飘窗设计，美式中空双玻璃，采光好、空气流通好、保温效果好、隔音好、档次高。
先进——成就质感生活
小区内采用建设部重点推广的富尔达地温中央空调，告别传统空调暖气，其高效、环保、舒适、节能，解决了传统暖气的空气污染问题，同时减少了暖气片占用空间，业主不需要自装空调，节省了空调购买及消耗费用，为您营造四季如春的新生活标准。
生活家——智能防范
完善的物业管理服务，24小时保安巡逻，单元门智能 IC卡管理，可视对讲门铃系统，水电气三表采用卡式收费系统，宽带入户，连接时代脉动，将科技融入生活，使每一位业主住的安全无忧。同时，随着小区配套设施逐步完善，充分实现了“一切为了业主，为了业主一切”的服务理念，构筑了一个新健康标准的价低位优的人文居住社区。
935路(东直门—南庄头)、924路(顺义—通州)、955、989、小12、小17路等多路公交车途径小区
六层板楼，有电梯，共4000多套
| 停车位:地上车位，车位配比1:2，租价100元/月 |
| 总建筑面积:446223平方米 |
| 总户数:4000 |
| 物业管理附加信息:不带电梯0.55元/平米.月，带电梯1.48元/平米.月 |
| 开发商:北京甄氏房地产开发有限公司 |
| 物业管理公司:温馨园物业公司 |
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