莲水怡园

售完

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基本信息

(楼盘更新时间：2007-5-31)

物业类别住宅、普通住宅	项目特色暂无资料
建筑类别 6层板楼	装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置五环以外	所属商圈亦庄

物业地址 大兴区北京经济技术开发区第二生活区 [交通图]

交通状况 莲水怡园位于京城东南北京经济技术开发区(BDA)第二生活区内。距国贸17公里，距天安门1... [更多]

开盘时间 2003-06-15 [本月新开楼盘]	入住时间 2003-12-31 [本月入住楼盘]
容积率 1.72 [关于容积率]	绿化率 39.60% [关于绿化率]
物业费 0.95元/平方米·月 [点评物业]	物业公司顺佳物业管理公司

开发商 北京怡园伟业房地产开发公司

预售许可证 京房售证字(2006)570号、京房售证字(2004)399号、京房售证字(2003)203号 [全部预售许可证]

售楼地址 项目现场

搜房网提供的售楼电话 60502415/16

二手房销售电话：暂无数据搜房评估参考价：7997元/平方米 [历史价格]

外景图

价格走势(图)

莲水怡园历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2007-5-29 0:00:00		6000元/平方米		以上为结案价格。一次性付款、银行按揭
2007-3-29 0:00:00		5000元/平方米		一次性付款、银行按揭
2007-2-5 0:00:00		5000元/平方米		一次性付款、分期付款、银行按揭、公积

莲水怡园详细信息

我对莲水怡园有疑问

莲水怡园是北京市怡园伟业房地产开发公司开发。社区占地75851平方米，总建筑面积13.07万平方米。共分三期工程，2003年底社区全部建成并全部入住。社区园林由互动的水乐园、园林曲径、河塘月色景观组团，空间的优化布局使其成为BDA区域罕有的低密度生态社区。社区以六层板楼为主，户型为56——126平方米，户户朝阳明厨明卫，宽大的外飘窗，通透的落地观景阳台使每个房间都充满阳光。

中小学：北京二中国际学校、国际艺术学校、北京耀中国际学校、亦庄中学、亦庄中心小学
综合商场：华润超市、小白羊超市、福益友超市
医院：亦庄医院、同仁医院亦庄分院、通州第二医院

莲水怡园位于京城东南北京经济技术开发区(BDA)第二生活区内。距国贸17公里，距天安门16.5公里。地铁五号延长线于项目200米设站，形成立体交通网。穿城公交干线324、723、732、927、946路小区设站。

结构：砖混结构，现浇楼板
外墙：采用高级外墙面砖
内墙：防水腻子刮平
门窗：优质防盗门；采用高级塑钢门窗，双层中空玻璃，并配纱窗
厨房：水泥地面，预留各管线接口，墙壁粘贴通体瓷砖，并配有简单洁具
卫生间：水泥地面，做防水处理，预留各管线接口，墙壁粘贴通体瓷砖，并配有简单洁具
供电：双路供电，每户一表(IC卡)
供水：市政供水，设水表(插卡式)
供气：市政管道，天然气入户(IC卡)
采暖：小区集中供暖，天然气入户(IC卡)
通讯：有线电视入户，主卧、客厅预留电话插孔

6层板楼

停车位:450

占地面积:75851平方米

总建筑面积:130700平方米

开工时间:2003-3-15

竣工时间:2003-10-31

物业管理附加信息:一二期物管费1.25元/平方米·月，三期物管费0.95元/平方米·月

开发商:北京怡园伟业房地产开发公司

投资商:北京怡园伟业房地产开发公司

物业管理公司:顺佳物业管理公司

建筑单位:北京联通正大建筑公司

建筑设计单位:北京城建设计研究院|

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