北京楼市第四季度 成交量暴跌 成交价暴涨

2007年第四季度商品住宅签约量大幅下滑。第四季度日均成交量为418.67套，较第三季度减少55.94套/日，减幅为11.79%。

第四季度成交价格暴涨。从6月份开始，北京楼市呈现出一个量跌价涨的局面，月环比成交价格涨幅保持在1%以上。6、7、8、9三个月的签约量来看，第三季度表现出量停价涨的局面，日均成交量在450-498套/日之间。进入第四季度，日均签约量开始逐月下跌，跌势越来越猛。10月环比9月略跌1套/日，商品住宅成交均价环比上涨1.3%；11月环比10月下跌33套/日，商品住宅成交均价环比上涨1.7%l；12月环比11月下跌近96套/日。（12月以前26日签约量计算）。

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