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北京地铁房产大盘点—之亦庄轻轨线

2008年北京地铁将覆盖北京繁华的8大城区，轨道交通即将成为北京的主要交通工具。轨道以其速度和无障碍的行驶模式扩大了居民的生活半径，降低了人们的生活成本，为人们带来了更多的生活便捷和实惠。高速发展的北京轨道交通，带动的仅仅是北京综合交通网络的健全完善，它蜿蜒伸展的骨架，已经悄然改变着北京城千年不变的整体格局。“一线带动片”，轨道如同贯通的血脉，给沿线地区的经济发展输送源源不断的养料，改变着所在区域的风景和价值。在今后的10年里北京的地铁到底有多少条？地铁周边的房产置业以及未来几年内地铁周边房产价格？首先，我们先要来看看北京到底有多少条地铁线路： 北京现在原有和正在建造的地铁沿线共9条线路，分别为：地铁1号线、地铁2号线、地铁5号线、地铁13号线、地铁10号线、地铁9号线、地铁8通线和奥运支线，还有机场到东直门的L1线、良乡至角门线、宋家庄至亦庄L2线、顺义至四惠东线、西二旗至昌平线、亦庄轻轨线。

亦庄轻轨线

北京经济技术开发区为核心功能区的亦庄新城是北京东部发展带的重要节点和重点发展的新城之一，是辐射带动北京、天津城镇走廊产业发展的高新技术产业中心。10月31日北京经济技术开发区市政管理局局长袁立洪表示，北京经济技术开发区所在的亦庄地区至市区的轻轨线今年底以前将开工建设，预计在2010年左右竣工。亦庄轻轨线是的延长线，正线全长23．8公里，亦庄轻轨共设车站14座，分别是 宋家庄、南四环、小红门、旧宫东、亦庄、商城、隆庆街、荣京城、荣昌街、同济南路、经海路、垡渠路、次渠和亦庄火车站，其中地下车站6座，高架车站8座。

亦庄轻轨线路起点为地铁五号线宋家庄站南侧，以地下线形式沿规划宋庄路向南，至顶秀家园后转向东，在凉水河东侧与凉水河并行，下穿南四环后沿四环向东，至小红门路转向南。

轻轨带动亦庄前进的步伐

亦庄轻轨建立了亦庄新城与中心城之间的快速客运通道，将为亦庄新城发展提供支持。亦庄新城范围以北京经济技术开发区为核心，包括通州行政区域京津第二通道以西地区及大兴亦庄镇及三海子等地区，总面积约为212.7平方公里。按照构建“一廊、三轴、双中心”的区域空间布局结构要求，保障并促进区域和城乡协调发展。轻轨催热亦庄发展建设，强化与中心城和其他新城的良性互动，积极推进中心城人口和职能的疏解。同时选择在亦庄置家的人也越来越多，亦庄的核心区也就成了宜居家园。

宜居家园—亦庄核心区

“大亦庄”规划利好新项目，精装小户型备受城里人青睐，随着“大亦庄”规划的逐步落实，亦庄再次成为京城房地产商角逐的热点。无论是开盘不久的金地格林小镇6、珠江奥古斯塔还是近期亮相的亦庄北岸，都受到了市场的关注，使亦庄住宅项目再度走俏。生活配套日臻完善除房屋自身质量外，新项目周边环境及整体区域发展也日渐完善。特别是《北京市城市规划设计研究院凉水河整治规划》出台后，凉水河未来将建成集行洪、蓄水、绿化、观光、休闲娱乐为一体的绿色长廊，与亦庄居住区连为一体。在此背景下，亦庄新城地区房地产市场呈现出加速发展趋势，目前该区域配套已进入成熟期。

责任编辑/houjiayi.commerce
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